PKT.V - Parkit Enterprise Inc


#163

Je compte aussi vote pour les directeurs actuels. Je trouve personelement que les salaires sont très élevés pour l’actif sous gestion. Je suis un actionnaires de fronsac qui est un petit reit quebecois spécialisée dans les immeubles commerciaux situé près des autoroutes(ex :station service, depanneur, restaurant). Ils ont 18 propriétés, un actif de plus de 35m$ et les frais daministration incluant les salaires de la haute direction sont denviron 360k par année. Si regarde le q2 de parkit qui vient de sortir, on a des sg&a de 316k juste pour un trimestre. En gros les dirigeants sont trop payés et un CEO et un demi CFO serait suffisant pour gerer cette petite cie de de gestion. A quoi sert le CIO?Jespere que toute cette saga va mener à un gros menage puisque cette cie reste tres sous évalué selon mon modèle(0.65$) et pourait generer beaucoup plus de cash flow. A court terme le titre risque detre sous pression mais a moyen terme il y a un bon rendement potentiel ici.


#164

Je considère Parkit comme une situation spéciale actuellement. Le marché transige PKT à forte escompte compte tenu de la situation actuelle avec le management. La situation peut être fixée et le cas échéant pourrait générer des rendements intéressants pour des investisseurs avec une bonne tolérance au risque.

Cela dit, dans une telle situation, je préfère avoir un poids plus important au niveau du vote et/ou avoir une relation avec les directeurs actuels afin de m’assurer qu’on s’en va dans la bonne direction. Être activiste plus que passif. Je n’ai pas ce poids donc je ne suis plus actionnaire, mais je suis la situation avec intérêt.


#165

Il y a quelques jours j’ai été mis en cours contact avec quelqu’un qui est très au fait des luttes internes chez Parkit. Je lui ai demandé de me parler des candidats présent sur le proxy bleu, ainsi que de l’avenir de Rick s’ils étaient élus. Voici sa réponse:


#166

Je n’ai pas de honte à dire que j’ai déjà voté avec les recommandations du Blue Proxy…

Ma patience envers Parkit a été pour l’instant mon ennemi dans ce placement. Si le yellow proxy ‘remporte’ je vendrai sans doute ma position et encaisserai ma perte.


#167

Pour ceux qui ont voté en faveur du proxy bleu. Vous détenez combien de votes. Question de rassurer, ou pas, la personne avec qui je parlais du proxy bleu?

Pour ma par c’est un léger 2000, pour le moment.


#168

Parkit to Mail Letter to Shareholders Responding to Misleading Statements Made by Dissidents

Assez intéressant, surtout la section ‘‘Faillure to understand purpose of board oversight’’


#169

On a quand même droit à une pas pire compagne de salissage de la direction! Mais si tout ce qui est dit est vrai, je ne vois pas comment le board en place ne pourrait pas ‘remporter’ le proxy battle.

Je dis remporter, mais au final c’est des $, de l’énergie et du temps gaspillés en raison de l’égo de certaines personnes à mon avis.


#170

À tout ceux qui suivent ce fil de discussion et qui s’y intéresse avec aplomb, je vous conseil fortement le livre Dear Chairman de Jeff Gramm. C’est un livre écrit par un gestionnaire de hedge fund qui relate plusieurs batailles d’activistes (succès et déconfitures) de Benjamin Graham (mentor de Buffett) à aujourd’hui.

J’ai seulement eu à lire la lettre référée ci-haut par @MMartin pour ressentir l’agitation de ce combat. Nous assistons à un proxy battle en bonne et dû forme et je trouve ça très excitant. Je mise sur le conseil d’administration, évidemment, malgré que je n’ai aucune part dans la société.

PS: Oui c’est négatif à court terme et ça devrait inquiéter les actionnaires et non je ne me réjouis pas du malheurs de ces derniers. Mais c’est un des risques du métier comme on dit. C’est bon de passer à travers ce genre d’épreuve de temps en temps pour forger son caractère et sa philosophie d’investissement.


#171

Intéressant, je vais regarder le livre dont tu fais mention. Merci!

Lorsque tu dis direction, tu parles de Rick, Patrick et Simon?


#172

Haha non my bad!! Je pensais aux Directors dans ma tête et j’ai écris Direction, un beau lapsus. Je suis du côté du Conseil d’Administration actuel !!! Ils font vraiment bien leur boulot et surtout, en agissant de la sorte ils respectent leur devoir en tant que fiduciaire des actionnaires de la société.


#173

J’ai un petite position de 27000 actions et je vais voter pour le conseil actuel. Toute une saga! J’imagine que si Rick et sa click perdent la bataille ils vont liquider leur position de10% dans le stock ce qui va probablement créer une pression à la baisse à court terme, alors je vais peux être en profiter pour renforcer ma position. Ça risque de créer un bon point d’entrée pour ceux qui suivent le stock de près.


#174

J’étais bien curieux de connaître pourquoi tu avais pris le bord de la direction!!


#175

Bon la saga des proxy ce poursuit. Ce matin j’ai reçu un autre proxy bleu et un nouveau proxy jaune. Le jaune est pour l’élection de Baxter et son équipe. Au moins tous les détenteurs son maintien bien au fait des déchirures internes et ne pourront plus ce tromper en votant pas défaut.

Cependant comme c’est la première foie que je suis amené dans une situation comme celle là, je me demande si l’on dois voter en utilisant les deux proxy si j’ai déjà voté pour le proxy bleu? Est que l’on doit voter en utilisant un ou l’autre où on doit votre pour un et contre l’autre?


#176

À ta place, je voterais seulement en utilisant celui que tu favorises. Je jetterais l’autre.


#177

Le vote qui compte est le dernier vote - les precedents sont annules. Donc si tu es pour “les bleus”, tu ne dois voter qu’avec le proxy bleu, ou voter en dernier avec le bleu.


#178

hey j’ai recu un courriel recommandé pour le proxy jaune. Quel gaspillage d’argent!
Ça me mets en %$/$*?


#179

Tu dois avoir une bonne position pour ça. La mienne semble seulement mérite la poste ordinaire.


#180

Jai meme recu un message telephonique de Rich baxter. Vraiment drole cette saga…


#181

Ça c’est spécial!


#182

Le vrais Rick au téléphone ou une message enregistré?